송도 개발계획 3공구 국제업무지구 속 GTX-B 및 롯데몰 현황

송도 개발계획 국제업무지구 달라질 변화

멋진 빌딩들이 빼곡히 들어선 모습을 보면 이제 다 지어졌고 더 들어올 땅도 없겠다고 대부분 그렇게 생각하시잖아요.

겉보기엔 이미 완성된 도시처럼 보이지만 사실 송도 국제업무지구 핵심 부분은 아직 굵직한 노른자 빈 땅들이 꽤 많이 남아있답니다.

여기에 많은 분이 손꼽아 기다리는 롯데몰과 서울까지 한달음에 달려갈 송도 GTX-B 노선까지 본격화되면서 새로운 변화를 준비하고 있어요.

지금부터 송도 국제업무지구 남은 땅과 앞으로의 변화를 쏙 짚어드릴게요!

송도 개발계획 구획별 차이점

1공구와 3공구를 서로 비교해 보면 그림이 훨씬 명확해져요.

1공구 (완성형 주거 타운)
채드윅 국제 학교와 유명 학원가가 탄탄하게 자리 잡았어요.
주거와 교육 인프라가 95% 이상 완성되어 무척 안정적인 동네예요.

송도 3공구 (성장형 비즈니스 상업 중심지)
송도 국제업무지구 핵심이지만 업무와 상업용지의 약 30%가 아직 미개발 상태예요. 도심 한가운데 있는 F 블록과 B 블록 같은 노른자위 땅들이 다음 프로젝트를 기다리고 있답니다.

1공구가 살기 좋은 튼튼한 주거의 뼈대를 완성했다면 3공구는 지역의 부가가치를 높여줄 핵심 엔진 역할을 맡고 있는 셈이에요.

송도 3공구 두 가지 핵심 중심 축

그렇다면 비어있는 땅 주변으로 앞으로 무엇이 들어올지 궁금하실 텐데요. 크게 두 가지를 기억하시면 돼요.

서울역까지 27분 송도 GTX-B
인천대입구역을 지나는 GTX-B 개통이 시작되면 서울역까지 가던 시간이 기존 80분대에서 27분대로 획기적으로 줄어들어요. 서울 출퇴근길이 완전히 달라지는 거죠.

도심 속 힐링 쇼핑몰인 송도 롯데몰
대지면적만 약 84,000㎡에 달하는 대규모 프로젝트예요. 단순한 쇼핑몰이 아니라 리조트와 휴식 공간이 어우러진 복합 문화 공간으로 지어지고 있어요.

이처럼 광역 교통망과 대형 상업 시설이 인천대입구역 주변으로 딱 맞아떨어지면서 가장 활력 넘치는 중심지가 될 준비를 하고 있답니다.

앞으로 송도 개발계획 미래 모습

앞으로 송도 국제업무지구 미래를 살펴보실 때 소문보다는 경제자유구역청의 토지이용계획이나 실제 공정률 같은 공식 데이터를 확인하시는 게 좋아요.

이미 완성된 1공구의 안정감과 함께 앞으로 채워질 3공구의 빈 땅들이 어떤 모습으로 변신할지 지켜보는 것도 개발의 진행 상황을 바라보는 큰 즐거움이 될 거예요.

송도 개발계획 안에 설계된 국제업무지구 3공구 중심에 들어설 GTX-B 개통과 롯데몰 완공이 가져올 새로운 변화를 기대해 보세요.